有關于建筑裝飾工程管理中存在的理由及策略
  • 有關于建筑裝飾工程管理中存在的理由及策略
  • 文章片段: 論文簡介:有關于建筑裝飾工程管理中存在的理由及策略理工論文

有關于建筑裝飾工程管理中存在的理由及策略

建筑裝飾工程管理中存在的問題及對策摘要:本文通過作者多年的工作經驗,對當前建筑裝飾工程管理中存在的理由進行了簡要探討,并提出了一些應對措施,僅供參考。
  關鍵詞:建筑裝飾;工程管理;主要理由;策略
  前言
  隨著我國經濟的高速發展,人們對生活環境的要求不斷提高,高檔裝飾工程正逐步普及,由公共建筑工程到居民住宅工程,其裝飾水準越來越高。目前由于我國相關法制不健全,管理不到位等理由,使國內的建筑工程存在著種種理由,影響了建筑裝飾工程的健康發展。
  1 當前建筑裝飾工程中存在的主要理由
  1.1 建筑裝飾工程設計深度不夠在建筑工程中,有“設計是龍頭”的說法,設計是工程施工的依據,也是保證正常施工秩序和合格質量的前提。但目前相當一部分裝飾工程開工前沒有完整的施工圖紙,一般只有效果圖和幾張平面圖,常常缺少節點大樣圖,有的裝飾工程甚至連施工大樣圖都沒有,只邊設計邊施工,這給設計、施工質量帶來了很大的影響,而且往往造成風,水,電專業返工,工程返工影響了工程的工期,導致建設資金的流失和浪費。
  1.2 新的施工工藝缺少定額標準裝飾工程的發展需要新的施工工藝和施工策略去實現,現有裝飾定額中的做法和選材與新的施工工藝不大相符,有的甚至相差甚遠,常常滯后于建筑裝飾的發展,裝飾定額已不能滿足建筑裝飾日益發展的需要。由于沒有完善的裝飾工程定額對造價進行預測,出現了裝飾工程“一口價”現象,投資單位對如何制約裝飾工程造價,感到束手無策,許多投資單位不得不幾家報價進行大概綜合,采取平均值包干的形式進行裝飾投資;
  1.3 隱蔽工程理由多所謂“隱蔽工程”,就是在裝飾后被隱蔽起來,表面上無法看到的施工項目。比如,鋪裝實木地板時打的木龍骨,貼瓷磚時做的墻面處理,刷涂料之前補的釘眼及刮的膩子等等。
  1.4建筑裝飾施工隊伍素質低下施工隊伍是建筑裝飾工程的施工主體,施工隊伍的整體素質高低決定了建筑裝飾工程的優劣。目前,建筑裝飾工程的施工隊伍普遍存在著素質低下的理由,主要表現在:①施工人員素質低,我國建筑裝飾市場準入門檻太低、甚至是沒有準入門檻。導致剛剛放下鐮刀、鋤頭的農民就直接進入施工現場,他們安全意識淡薄,無知膽大,冒險蠻干,生產技能更無從談起。②管理人員素質低,裝飾工程的管理同樣有著重要的作用。管理人員的素質決定了裝飾工程施工的每一個細節,調整一些質量制約點的力度,同樣也就決定了工程本身的優劣。
  1.5 建筑裝飾工程結算高估冒算建筑裝飾工程結算是建筑裝飾工程管理中一項重要的工作程序,直接影響了工程項目資金的支付,目前,在結算過程中,主要存在著以下幾個理由:①高套定額,把不上人型龍骨套成上人型龍骨;一級天棚龍骨套成二級天棚龍骨;零星項目套成臺階定額。②分解定額,把定額中已綜合考慮并包含在綜合單價里的內容單獨列項。如墻面鑲貼瓷磚項目,定額子目中已包含了基層施工工藝做法,施工單位卻又套土建定額多套一遍墻面抹灰子目;膠合板墻面墻裙項目,定額已包含木壓條的費用,施工單位卻又多套一遍木壓條的定額子目。③亂換定額,政府造價管理部門頒布的定額標準具有法令性,定額是否允許換算以及如何換算都有明確規定。
  2 針對建筑裝飾工程造價理由應采取的措施
  裝飾工程預結算中存在的高估冒算現象很多又相當復雜,有的工程結算經審核,核減幅度達到30%,可見其水分之大。為了加強對裝飾市場的行業管理,合理建設資金,應從源頭抓起,從規范化抓起,首先從裝飾工程的設計、施工、報價、招投標到竣工結算,應建立起一套完整統一的管理辦法和統一的價格,杜絕裝飾承包商乘虛而入漫天要價,堵住裝飾工程資金流失的漏洞。
  2.1 強化建筑裝飾工程設計管理建筑裝飾工程設計決定了建筑裝飾工程造價,有效地解決建筑裝飾工程設計中存在的理由:①要強調施工圖紙的必要性,對于施工項目,尤其是重要的、有規模的、有較高裝飾要求的建筑工程,沒有經過相應程序審定的建筑裝飾施工圖,一律不許招標動工;②要強調施工設計的審核,施工主管部門和建設單位對施工設計要嚴格把關,主管部門要對從事建筑裝飾設計的單位嚴格審查,評定出相應級別,設計單位領取建筑裝飾設計資質證并到工商管理部門****營業執照,具有相應設計資質等級方可設計,否則應堅決予以取締;③要強調施工設計的實效性,設計人員要嚴格遵守“經濟、美觀、適用”原則,深入實際進行調查研究,對所設計的方案必需進行綜合分析,精心計算,精心設計,積極采用新工藝、新材料,杜絕一味追求“高、新、尖”的攀比傾向,注重設計的實際效果。
  2.2 強化建筑裝飾工程定額管理定額是工程管理的重要組成部分,建筑裝飾工程定額是裝飾工程一定計量單位工、料、機消耗量的標準,是確
  • 文章片段:
  • 論文介紹
    • 請問論文費用是多少?

      具體費用是綜合您的論文具體要求來定的!請將你的論文要求告訴我們的****人員。
    • 請問論文的質量如何?

      我們的****團的****都是研究生還有導師,都是長期論文的專業****,保證高質量和原創******,所以文章的質量可以完全放心。
    • 請問論文如何付款?

      為保證客戶與我們的共同利益,我們一律采用分部付款模式,不需一次性付款。
    • 請問論文安全嗎?

      多年來我們都是嚴格保密,恪職敬業,絕不泄露客戶的任何信息。
    中国彩票大奖